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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: LOCAÇÃO LINDO APARTAMENTO 2 SUÍTES, GARDEN VISTA PEDRA GRANDE! Apartamento novo com 2 suítes, 1 lavabo, tipo garden com amplo quintal privativo! Ampla sala de estar e cozinha, com perfeita integração com o terraço. Vista espetacular para a Pedra Grande. Infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e em todos os dormitórios. Piso porcelanato em todo o ambiente. Venezianas de enrolar automatizadas com blackout nos quartos. Aproveitamento máximo de iluminação e ventilação natural, proporcionando economia. Pias da bancada da cozinha e banheiros com granito São Gabriel. Aquecimento de água à gás. Móveis Planejados na cozinha, gabinete e torre quente, e suítes com gabinetes e lavabo com prateleira. Box nos dois banheiros, luminárias em todos os ambientes. 2 vagas: uma coberta e uma descoberta. O Condomínio Villa dos Lagos tem uma moderna arquitetura, para seu bem estar e qualidade de vida! Portaria: 24 hs Área total: 124,06m2 Área construída: 72,76m2 Área do quintal: 51,30m2 Mais de 20 mil m² de de inspiração, conforto, segurança e itens de lazer para você e sua família: Piscina adulto com deck molhado Piscina infantil Port cochère Portaria central Acesso de veículos Vagas descobertas Vagas (edifício garagem) Hall social Salão de festas/ Gourmet Lounge externo/ Salão de festas Fitness indoor Fitness outdoor Snooker pub Salão de jogos Game room Brinquedoteca Play kids Play baby Praça das mães Business center Ponte Redário Espaço zen/ Solário Quadra society Sport bar Lago natural Área de piquenique Pet place Bosque privativo (20.000m²) Pomar Pista de caminhada Área de camping Garantia: Seguro Fiança ou a combinar Composição: Taxa condominial: 576,59 Água, esgoto e lixo: 128,45 ( valor conforme consumo) IPTU/2024: 164,93 Excelente localização, em região Central de Atibaia, próximo ao Pouso de Asa Delta, a Alameda Lucas Nogueira Garcez, onde há os melhores restaurantes, lojas, comércio, Agende uma visita agora mesmo e garanta esta oportunidade!! Corretora Ivonete Silva - CRECI 13580-F Whatsapp (11) 96354-3173 www.ivoneteimoveis.com.br instagram: @imoveisatibaia

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VENDA OU LOCAÇÃO! Oportunidade em Atibaia: Cobertura Duplex com vista panorâmica A imponência de um projeto belíssimo e inovador, em perfeita integração com a natureza. A perfeita combinação entre natureza, conforto e lazer! Quer realizar este sonho de morar em uma Cobertura com vista para a Pedra Grande? Esta é a sua chance!! Cobertura com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, em condomínio fechado! Excelente localização: próximo a Al.Lucas, onde tem a melhor gastronomia da cidade, restaurantes, escolas, supermercados, lago para caminhada e muito mais que a cidade oferece! Área privativa: 185,45m2: sendo 82,20m2 no piso superior e 103,25m2 no piso inferior.  Vista privilegiada dos dois lados do apartamento Churrasqueira ecológica Portas de qualidade, da conceituada marca Pormade Revestimento de porcelanato de 1ª linha Infraestrutura para ar condicionado em todos os dormitórios. 1 - Port cochère 2 - Portaria central 3 - Acesso de veículos 4 - Vagas 5 - Vagas (edifício garagem) 6 - Hall social 7 - Salão de festas/ Gourmet 8 - Lounge externo/ Salão de festas 9 - Fitness indoor 10 - Fitness outdoor 11 - Piscina adulto c/ deck molhado 12 - Piscina infantil 13 - Snooker pub 14 - Salão de jogos 15 - Game room 16 - Brinquedoteca 17 - Play kids 18 - Play baby 19 - Praça das mães 20 - Business center 21 - Ponte 22 - Redário 23 - Espaço zen/ Solário 24 - Quadra society 25 - Sport bar 26 - Lago natural 27 - Área de piquenique 28 - Pet place 29 - Bosque privativo (20.000m²) 30 - Pomar 31 - Pista de caminhada 32 - Área de camping Garanta esta oportunidade e ganhe um brinde para o seu novo lar, na aquisição! Estuda imóvel de menor valor, como parte de pagamento. Aceita financiamento. Visita com exclusividade: Corretora Ivonete Silva - Creci 135780

Condominio com Projeto Moderno aos pés da Pedra Grande! Excelente localização: Bairro nobre de Atibaia, Nova Gardênia Projeto com plantas diferenciadas e personalizadas a cada família! Apartamento com 74m2 com 2 quartos, sendo 1 suite e 2 banheiros, sala 2 ambientes, espaço gourmet, com churrasqueira a gás, pontos de ar condicionado nas salas e quartos, excelente para os dias mais quentes. Há plantas de 2, 3 suites, duplex, triplex e garden com 2 e 3 dormitorios! Condomínio fechado com lazer completo. Rooftop com vista panorâmica para a Pedra Grande, academia, espaço gourmet, fire place, cooworking,  Piscina, salão de festas, salão de jogos, pub para adutos, playground, para as crianças e eventos. Quadra beach tennis para se divertir com amigos e a família. Churrasqueira para você aproveitar os momentos de descontração redário, espaço zen para a sua meditação e relaxamento! Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Agende uma visita e garanta esta oportunidade! CORRETORA IVONETE SILVA - CRECI 135780

OPORTUNIDADE: APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO PISCINA E ESPAÇO GOURMET EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: ATIBAIA JARDIM, PRÓXIMO DO JARDIM DO LAGO APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO, SALA COZINHA INTEGRAD E SACADA. POSSUI ELEVADOR 1 VAGA COBERTA NO SUBSOLO FÁCIL ACESSO AO COMÉRCIO, ALAMEDA LUCAS, HORTIFRUTI, ESCOLAS, SUPERMERCADO BIG BOULEVARD, MC DONALD, COMÉRCIO E TUDO QUE PRECISA BEM PERTINHO! OUTRAS OPÇÕES: 2 DORMITÓRIOS. R$ 484.755,00 STUDIO: CONSULTAR ÚLTIMAS UNIDADES!! AGENDE UMA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE!! CORRETORA IVONETE SILVA CRECI 135780 11 96354-3173

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OPORTUNIDADE: Lindo apartamento com 410m2 de área privativa Agende uma visita e garanta esta oportunbidade. Corretora Ivonete Silva Creci 135780

Quer morar com qualidade de vida e segurança? Esta é a sua chance!! Vem pro interior, vem pra Atibaia!! Apartamento em excelente localização, próximo ao Colégio Atibaia, coméha rcio, a avenida Lucas Garcez, onde tem os melhores restaurantes de Atibaia, supermercados, escolas, lojas e outros segmentos. Apartamento 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 escritório. Em um dos quartos com armário de roupas e um escritório, (mesa e armário), na sala, um armário / rack TV, cozinha com fogão, coifa e armários, área de serviço com bons armários. sala integrada com a cozinha. Temos outras oportunidades como casas na planta ou pronta. Agende uma visita e venha morar bem!!

OPORTUNIDADE: APARTAMENTO TÉRREO NO ALVINÓPOLIS ATIBAIA Quer morar com segurança e conforto e qualidade de vida!? Esta é a sua chance! Lindo Apartamento Térreo com churrasqueira para curtir com a família e amigos 2 dormitórios, ampla sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem Ótima localização! Próximo ao comércio, escolas, pizzarias, lojas, supermercados, a 2 minutos do centro de Atibaia, fácil acesso a avenida Al.Lucas, avenida da melhor gastronomia de Atibaia!! Aproveite!! Aceita financiamento!! Faça uma simulação!! Agende uma visita e garanta esta oportunidade!!

OPORTUNIDADE: LANÇAMENTO DE APARTAMENTOS em ATIBAIA – ÚLTIMAS UNIDADES Esta é a sua chance de realizar o sonho de ter o seu próprio Apartamento ou investir para renda. 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, 1 BANHEIRO, SACADA. 50,90M2 Valor 268mil IPTU 80 mensal Condominio: 299,00 Ótima localização: Nova Cerejeiras - Atibaia Fácil acesso ao comércio, supermercados, unidades de saúde, lojas, rodovias Fernão dias e dom pedro Aceita Financiamento! Agende uma visita e garanta esta oportunidade!! Corretora Ivonete Silva 11 96354-3173

Oportunidade imperdível em Atibaia !! Ótima localização: Atibaia Jardim, próximo ao Jardim do Lago, para fazer a sua caminhada, praticar atividade física! Fácil acesso a Alameda Lucas onde tem a melhor gastronomia de Atibaia, próximo ao alvinopolis, centro, comércio, lojas, supermercados e escolas! Lindo Apartamento com 2 dormitórios, com sacada com vista para a Pedra Grande, sendo 1 suíte, wc social, sala para 2 ambientes, área de serviço, cozinha, garagem coberta que cabem 2 autos pequenos. Apartamento com armários planejados na cozinha, área de serviço e dormitórios. Não possui elevador, lances curtos de escada. A escada é extremamente suave com patamares, degraus baixo e largos. O apto tem vista pedra grande, não tem vizinhos dos lados. imóvel muito arejado, super claro, com janelas duplas na sala, na cozinha e área de serviço! Gás 15,00 Condomínio 185,00 Água em torno de 80,00 Total: 290,00 reais OBS.: Estuda permuta de imóvel de maior valor como parte de pagamento! Preferência nos bairros Terceiro Centenário, Vila Santista, Morumbi, Jardim dos Pinheiros e arredores. Agende uma visita e proporcione a sua família realizar este sonho!! Ivonete Consultoria Imobiliária CRECI 135.780 WhatsApp 11 96354-3173

OPORTUNIDADE para MORADIA OU RENDA EM ATIBAIA!! Esta é a sua chance de adquirir o seu apartamento, e morar com segurança e qualidade de vida!2 Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla, cozinha integrada com a área de serviço. Total 12 apartamentos. 4 andares. São apenas 3 apartamentos por andar. Vaga de garagem demarcada. Ótima localização, próximo ao comércio, lojas, padarias, linhas de ônibus, fácil a cesso a Fernão DIas, Frango Assado, e Alameda Lucas Garcez, avenida onde estão os melhores restaurantes da cidade, além de supermercados, hipermercados e escolas. OBS: Estuda permuta, imovel de maior valor, e o apartamento entra como parte de pagamento. ou Terreno com metragem de 300 a 600m2 preferência nos bairros, jd. dos pinheiros, morumbi, vila santista e arredores. Agende uma visita e garanta esta oportunidade!

OPORTUNIDADE: APARTAMENTO COM PISCINA E ÁREA GOURMET APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO Excelente bairro: Atibaia Jardim AC 42m2 com 1 quarto e 1 banheiro Área de Lazer: Espaço gourmet, para curtir com a famíia e amigos. A Piscina vai lhe possibilitar curtir nos dias mais quentes e na Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Unidades a Venda com diferentes projetos de studio, 1 dormitório e 2 dormitórios: Prédio com 6 tipos plantas. Planta tipo 1: studio com 32,78 m2. Valor a partir de R$ 292.240,00 Planta tipo 2: studio com 33,67 m2. Valor a partir de R$ 309.280,00 Planta tipo 3: 1 dormitório - 40,72 m2. Valor a partir de R$ 348.184,00 Planta tipo 4: 1 dormitório - 42,82 m2. Valor a partir de R$ 363.304,00 Planta tipo 5: 2 dormitórios - 56,58 m2.Valor a partir de R$ 472.376,00 Planta tipo 6: 2 dormitórios - 57,03 m2. Valor a partir de R$ 475.616,00 Condomínio com espaço gourmet, piscina, salão de festa. * Alvará de Aprovação nº 29.556/19 * Memorial de Incorporação registrado no Cartório de Registro de Imóveis - Comarca de Atibaia Sujeito a alteração de valores, bem como consulta de disponibilidade sem prévio aviso. AGENDE UMA VISITA: CORRETORA IVONETE

Lindo Apartamento Novo pra Locação 1 Dormitório, sala, cozinha, área de serviço 1 vaga Fase de Acabamento: Previsão de Entrega: Novembro de 2022 Agende uma visita e garanta esta oportunidade! Corretora: Ivonete Silva Creci 135780

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: Vendo Lindo apartamento no Jaçanã!! Quer viver com conforto, comodidade, segurança e lazer? Esta é a sua chance, venha viver esta experiência! Excelente localização: Bairro do Jaçanã, com ponto de ônibus na porta, próximo à Av. Guapira, Hipermercado Bergamini, Mc’ Donalds, fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi. Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, cozinha americana, sala integrada com a sacada. Armários planejados na cozinha e piso laminado. Condomínio Clube, que conta com a área de lazer mais completa da região, academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground além de minimercado. Sacada ampla para o seu home office. 1 vaga de garagem Obs.: IPTU /2024: Isento Condomínio + água e gás conforme consumo Documentação: OK Agende uma visita e garanta esta oportunidade!! Visitas com a Corretora Ivonete Silva Consultoria Imobiliária Creci 135.780 Whatsapp: 11 96354-3173 www.ivoneteimoveis.com.br

OPORTUNIDADE: Lindo apartamento em excelente localização: Jaçanã Fácil acesso ao Shopping e Metro Tucuruvi, ônibus na porta para metrô Tucuruvi, Santana, Tietê e bairros Jardim Brasil, Edu Chaves. Próximo ao Hipermercado Bergamini e todo o comércio da Av. Guapira. 2 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 1 banheiro social, linda sacada com excelente vista. Piso de madeira nos quartos e sala! É um Condominio Clube que conta com a área de lazer mais completa da região, como academia, salão de jogos, piscina, espaço gourmet, salão de festas para se reunir com a família e amigos. Portaria 24 horas. Andar alto, linda vista para o por do sol! Obs.: IPTU: Isento Água, luz e gás são cobrados a parte conforme o consumo. Quitado - Aceita financiamento. 1 Vaga pra carro: pode ser coberta ou descoberta conforme sorteio em assembléia. Visita somente com agendamento prévio! Agende uma visita com a Corretora: Ivonete Silva - Creci 135780 Whatsapp 11 96354-3173

OPORTUNIDADE: Lindo Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, sacada vista pedra grande Excelente localização: Bairro Atibaia Jardim, proximo ao Jardim do Lago, excelente para a sua caminhada! Próximo da Al . Lucas Nogueira Garcez, onde tem excelentes restaurantes, supermercados, escolas, Fácil acesso ao Frango Assado, Fernão Dias e Dom Pedro! São 2 dormitórios amplos, com sacada para a pedra grande, sendo 1 suíte, wc social, sala para 2 ambientes, área de serviço, cozinha, garagem coberta que cabem 2 autos pequenos. Armários planejados na cozinha, área de serviço e dormtórioss. Área privativa: 67m2 Com garagem: 79,82m2 Condomínio 220,00 No condomínio vem junto o valor separado do consumo de água e gás. Valor de oferta: Agende uma visita e garanta esta oportunidade!! Corretora Ivonete Silva - Creci: 135780 - 11 96354-3173

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Quer viver a experiência de morar em Atibaia? Esta é a sua chance, vai se encantar com esta oportunidade! Lindo Apartamento novo com vista para a Pedra Grande e lazer completo para você e sua família! Apartamento novo e mobiliado com móveis planejados, nunca habitado! Pronto pra morar!! 2 suítes, 1 lavabo Sala integrada com a cozinha com vista espetacular para a Pedra Grande Área de serviço com armário Os 2 Banheiros com box Sala, cozinha, banheiros e quartos com armários planejados Área total: 124,06m2 Área privativa: 72,76m2 Área quintal externo: 51,30 ITENS DE LAZER 1 - Port cochère 2 - Portaria central 3 - Acesso de veículos 4 - Vagas descobertas 5 - Vagas (edifício garagem) 6 - Hall social 7 - Salão de festas/ Gourmet 8 - Lounge externo/ Salão de festas 9 - Fitness indoor 10 - Fitness outdoor 11 - Piscina adulto c/ deck molhado 12 - Piscina infantil 13 - Snooker pub 14 - Salão de jogos 15 - Game room 16 - Brinquedoteca 17 - Play kids 18 - Play baby 19 - Praça das mães 20 - Business center 21 - Ponte 22 - Redário 23 - Espaço zen/ Solário 24 - Quadra society 25 - Sport bar 26 - Lago natural 27 - Área de piquenique 28 - Pet place 29 - Bosque privativo (20.000m²) 30 - Pomar 31 - Pista de caminhada 32 - Área de camping Excelente Localização: Avenida Santana, próximo a novo Empório Big da Santana, Pouso de Asa Delta! Pertinho da Al..Lucas Garcez, jardim do lago, restaurantes, supermercados, hospitais, escolas e a 7 minutos do centro! Fácil acesso ao Frango Assado, Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro! Valor da locação: R$ 4.800,00 + 549,13 cota condominial + 151,18 mensal de IPTU TODA QUALIDADE DE VIDA QUE VOCÊ PROCURA EM UMA CIDADE RECONHECIDA PELO SEU CLIMA TEMPERADO, EM MEIO A UMA EXUBERANTE ÁREA VERDE, E, É CLARO, COM TODA A MOBILIDADE DOS TEMPOS MODERNOS! Agende uma visita hoje mesmo e garanta esta oportunidade! Consultoria Imobiliária: Ivonete Silva - Creci 135780-F 11 96354-3173